Local de 172m² en calle de sant esteve, en Malgrat de Mar, Barcelona VENTA

¡Espacio diáfano, exterior y totalmente libre para tu próximo proyecto en la Costa del Maresme! Se vende magnífico local comercial en planta baja con acceso independiente directo desde la calle, ubicado en una finca seminueva de Malgrat de Mar. El inmueble destaca por su excelente estado, encontrándose actualmente completamente vacío y en bruto para diseñar el espacio adaptado a cualquier actividad. Con una superficie construida de 172 m y una cómoda superficie útil de 149 m , el espacio está compuesto por una amplia nave sin dividir interiormente, lo que ofrece una flexibilidad total para adaptarlo a cualquier tipo de negocio, oficinas, almacén o comercio. Además, ya cuenta con un aseo integrado para mayor comodidad. El gran elemento diferenciador de esta propiedad es su patio posterior de uso exclusivo. Un desahogo exterior ideal que garantiza luz natural al fondo del local, ventilación y la posibilidad de habilitar una zona al aire libre según las necesidades de tu actividad. Ubicación estratégica y entorno Situado en una zona residencial-comercial consolidada y muy tranquila de Malgrat de Mar, goza de una ubicación idónea tanto por la proximidad al centro como por su facilidad de acceso. La Playa a un paso: Podrás disfrutar del litoral y del paseo marítimo, ya que la playa se encuentra a una cómoda distancia de escasos minutos caminando. Excelente Transporte Público: Olvídate de las complicaciones de movilidad gracias a su fantástica conectividad: La parada de autobús local está a solo 2 minutos andando. La estación de tren de Rodalies se ubica a unos 13 minutos a pie, facilitando la conexión directa con Barcelona y el resto de municipios de la costa. Características principales: Superficie: 149 m útiles (172 m construidos). Distribución: Nave diáfana sin dividir + 1 aseo. Exterior: Patio posterior de uso exclusivo. Estado: Vacío, libre y disponible de inmediato. Perfil: Ideal para todo tipo de perfiles (inversores, autónomos o empresas). ¡Un espacio versátil con un potencial enorme en una de las localidades con más vida del Maresme!Número API: A10782, número registro: 10546

Ref. 906-294 - Precio: 105.000€